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          福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列選項中,不屬于土地經濟特性的是( )

          2014年10月資產評估(00158)

          卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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          下列選項中,不屬于土地經濟特性的是( )

          • A、土地的不可替代性
          • B、土地用途的多樣性
          • C、土地的可壟斷性
          • D、土地經濟地理位置的可變性
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          被估設備構建于2000年10月,賬面原值為100萬元,2003年10月對該設備進行技術改造,采用某種專利技術,改造費用為10萬元,2004年10月對該設備進行評估,并得到以下數據:(1)2000年至2004年該類設備價格變動指數(定基)分別為105%.110%.110%.115%.120%;(2)被估設備的月人工成本比同類型設備超支1000元;(3)被估設備所在企業的正常投資報酬率為10%,規模經濟效益指數為0.7;(4)經了解,被估設備在評估前使用期間因技術改造等因素,其實際利用率僅為60%,經評估人員鑒定分析,被估設備尚可使用6年,評估基準日后,其利用率可以達到設計要求的80%。該企業的所得稅稅率為25%。要求:根據以上條件估算該設備原地續用下的評估值。(計算結果以“萬元”為單位,小數點后保留兩位)

          評估對象為某車間一批在用的工具,該批工具的原價為18000元,預計可以便用一年,現在己經使用了4個月,經評估人員調查,該批工具的現行市價為24000元,則該批工具的評估值為( )

          • A、12000元
          • B、16000元
          • C、18000元
          • D、24000元

          某項資產是2009年12月購建的,賬面原值為人民幣300萬元整,于2012年12月進行資產評估,已知2009年至2012年的環比物價指數分別為10%、8%、11%、5%,該資產的重置成本約為( )。


          • A、330萬元

          • B、377.6萬元

          • C、402萬元

          • D、415.4萬元

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